Articolo 2 - Tipi di intervento

Gli interventi riguardanti i fronti degli edifici, ai fini dell'applicazione delle presenti norme, si dividono in due categorie:

• A: gli interventi di manutenzione ordinaria;
• B: gli interventi di manutenzione straordinaria o di livello superiore (manutenzione straordinaria, risanamento conservativo, restauro, ristrutturazione, ampliamento, sopralzo e nuova costruzione).

Nel Piano del Colore e per le operazioni dal medesimo disciplinate, richiamato l'art. 31 della Legge n. 457/78, così come riformato dal DPR 380/01 (testo unico) si devono intendere come:

A) interventi di manutenzione ordinaria

• quelli riguardanti il semplice rinnovo della tinteggiatura già in essere su parti delle fronti dell'edificio
• quelli riguardanti la tinteggiatura esterna estesa alle fronti dell'intero edificio, con tutte le loro componenti edilizie, purché:
  a) siano attuati autonomamente (ossia non in concomitanza con altri interventi edilizi)
  b) non interessino immobili sottoposti ai vincoli paesaggistici specifici riguardanti il territorio comunale
  c) non interessino immobili sottoposti ai vincoli storico-architettonici di cui agli art. 23,151 del D.L.G.S. 490/99
  d) non coinvolgano il rifacimento degli intonaci

B) interventi di manutenzione straordinaria o di livello superiore : gli interventi che interessano opere ammesse all'art. 3 delle NTA del PRG adottato dal C.C. con deliberazione n. 80 del 14/12/1999, relativamente alle finiture esterne.

Per questi interventi, proprietari di edifici vincolati ai sensi del D.L.G.S. 490/99 dovranno ottenere preventivamente la relativa autorizzazione, secondo le competenze, da parte della Soprintendenza ai Beni Ambientali e Architettonici, della Regione, del Comune.
Gli interventi che interessano elementi decorativi e/o pittorici di riconoscibile valore storico documentale sono obbligatoriamente oggetto di segnalazione al Comune e alla competente Soprintendenza, anche per gli immobili non vincolati ai sensi del D.L.G.S. 490/99.